- 66 500 €

Local commercial de surface de plancher de 40 M² environ avec vitrine (Loi Carrez de 34 M²)- Intégralement rénové- Il se compose d'un espace boutique à l'avant avec vitrine sur rue, une arrière boutique ( réserve ) , un local technique et un wc indépendant . Ce local peut accueillir toutes activités sauf nuisances sonores et olfactives . Il a été loué régulièrement ces dernières années . Loyer brut mensuel prévisible : 580 euros - Provisions de charges mensuelles : 30. euros - Taxe foncière : environ 650 euros -Taux de rentabilité nette locative : 10% - Ce local est situé dans une rue commerçante du Centre ville Historique de PERPIGNAN ( 66 000), proche de la Cathédrale Saint Jean - C'est un Bien d'Investissement Locatif à petit prix très rentable . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact .